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2019年壽光市成交住房第25周交易情況

2019-06-30 14:48:18    壽光房產網    評論:0    行業動態    瀏覽:4572    

壽光房產網訊:2019年第25周( 2019年6月17日—2019年6月23日),壽光市新建商品房成交305套,成交金額24067萬元,成交面積44506㎡,成交均價為5590.7元/㎡。二手房成交121套,成交金額3949萬元,成交面積16008㎡,成交均價為2199.7元/㎡。本周新建商品房與二手房成交量較上周呈現上升趨勢,尤其是商品房,上升幅度較大。


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圖一


從圖一來看,17號這一天的成交套數為第25周開了個好頭,無論是商品房還是二手房,當天的成交量在整個25周來看都是不錯的。不過在接下來的幾天,成交住房都呈現了高開低走的狀態,除了商品房在21號這一天出現了一周成交熱點,剩余兩天成交住房交易情況持續低迷,二手房在22號這天更是交易為0。


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圖二


從圖二來看,商品房前期每天的成交面積均在7000㎡以上,走勢較為平穩,而最后兩天出現了低迷期。二手房前期每天的成交面積始終保持在2500㎡以上。而后期成交面積下滑,22號當天成交面積停滯。


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圖三


從圖三來看,商品房前期每天的成交總價雖然有所波動,但總體呈現上漲趨勢,可惜后期后續力不佳,下滑嚴重。而二手房每天的成交總價始終處于1000萬元以下的狀態,整體都不如上一周。


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圖四


從圖四來看,商品房每天的成交均價總體走勢平穩,與圖一、二、三不同的是,成交均價并沒有受成交套數、成交面積、成交總價等因素的影響,在成交套數下滑的情況下,22號出現了最高成交均價。二手房成交均價與商品房的情況相似,除去22號以外,成交均價始終處于平穩狀態。


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圖五


從圖五來看,我市大多數的購房者選著了商品房,占總成交套數的71.5%;只有28.5%的購房者選擇了二手房。

2019年第25周,壽光市商品房、二手房成交均價與成交套數呈現反比,成交套數前期高于后期而成交均價剛好相反。下周房產交易走勢如何,讓我們拭目以待。

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